Прописка — это государственная система контроля миграции населения в пределах государства, которая существовала в СССР. Прописка являлась своего рода обязательной привязкой человека к постоянному месту жительства. При этом именно в местных административных органах выдавалось разрешение на постоянное проживание, устройство на учебу, на работу и т.д.
Главным отличием этих двух понятий стало то, что регистрация имеет уведомительный характер, в то время как прописка носила разрешительный. Т.е. если раньше для проживания в каком-либо городе необходимо было получить разрешение, то сейчас лишь необходимо местные органы власти уведомить о своих намерениях.
В 2008 году в нашей стране институт прописки был заменен на регистрацию согласно УКАЗУ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 413 от 7 сентября 2007 г.
Виды регистрации
– регистрация по месту пребывания – временная прописка;
– регистрация по месту жительства – постоянная прописка.
Несколько отличий временной и постоянной регистрации
– регистрация по месту пребывания не требует снятия с учета по предыдущему месту жительства. Тогда как регистрация по месту жительства предполагает это в обязательном порядке.
– устанавливается временная регистрация на определенный срок, максимум на год, оформляется обычным вкладышем. Постоянная регистрация используется при переезде на новое место жительство и проставляется в паспорте. Постоянная регистрация бессрочная, перестает действовать при регистрации по новому месту жительства
Просто так вас зарегистрировать не могут. К документам, являющимися основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания относятся
свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации
свидетельство о праве на наследство
договор найма жилого помещения
договор финансовой аренды (лизинга)
документ, подтверждающий родственные отношения, признание членом семьи, заключение брака либо установление опеки (попечительства), письменное соглашение о признании членом семьи, либо свидетельство о заключении брака,
копия (выписка из) решения суда о вселении в жилое помещение либо о признании права пользования жилым помещением
договор аренды помещения для временного проживания
копия приговора (решения) суда о помещении несовершеннолетнего в специальное учебно-воспитательное или специальное лечебно-воспитательное учреждение, воспитательную колонию, арестный дом
копия приказа руководителя детского интернатного учреждения о зачислении несовершеннолетнего в детское интернатное учреждение
копия решения местного исполнительного и распорядительного органа о закреплении за несовершеннолетним жилого помещения – для регистрации гражданина по месту жительства в закрепленном за ним жилом помещении;
копия приказа руководителя учреждения социального обслуживания о зачислении гражданина на стационарное социальное обслуживание в учреждение социального обслуживания – для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в учреждении социального обслуживания;
копия решения органа опеки и попечительства о создании детского дома семейного типа – для регистрации родителей – воспитателей детских домов семейного типа по месту пребывания в специальных жилых помещениях в детских домах семейного типа;
Регистрация несовершеннолетних
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, осуществляется:
по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей);
по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет осуществляется:
по месту жительства их родителей;
по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
не по месту жительства его родителей – с согласия родителей;
по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.
СОГЛАСИЕ
• При регистрации участников общей долевой собственности согласие остальных не требуется.
• Если собственник хочет зарегистрировать в помещении членов семьи: супруга (супруги), родителей и детей, достаточно только его согласия.
• Если наниматель (т.е. не собственник, например, совершеннолетний сын в квартире матери) хочет зарегистрировать в помещении супруга (супруги), родителей и детей, необходимо его согласие и согласие собственника. Исключение составляют несовершеннолетние дети – для их регистрации по месту проживания родителей согласия собственника и иных лиц не нужно.
• В остальных случаях необходимо предоставлять согласие иных зарегистрированных в помещении лиц.
Документы для регистрации:
заявление о регистрации;
согласие. Если регистрация гражданина по месту жительства осуществляется лишь с согласия собственника (нанимателя) жилого помещения и иных граждан, проживающих совместно с ним и (или) имеющих право пользования жилым помещением, то такое согласие оформляется путем проставления в заявлении о регистрации по месту жительства подписей этих лиц или отдельным документом и удостоверяется лицом, ответственным за регистрацию,
документ, удостоверяющий личность (собственника + того, кто регистрируется);
доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, – для представителей граждан;
военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (свидетельство о гос регистрации, договор найма и др.);
свидетельство о гос регистрации и технический паспорт (от собственника);
документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, соглашение о признании членом семьи, судебное решение и др.)
письменное согласие одного из родителей несовершеннолетнего на его регистрацию по месту жительства другого родителя, удостоверенное лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, совершающим нотариальные действия, или копию (выписку из) решения суда, Соглашения о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний, – для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства одного из его родителей в случае, если родители зарегистрированы не по одному месту жительства;
письменное согласие родителей несовершеннолетнего на его регистрацию не по месту их жительства, удостоверенное лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, совершающим нотариальные действия, – для регистрации несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет не по месту жительства его родителей;
документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины – 05 БВ.
Если у органа регистрации имеются сведения, подтверждающие, что один из родителей несовершеннолетнего не зарегистрирован по месту жительства на территории Республики Беларусь либо является иностранным гражданином или лицом без гражданства, не проживающим постоянно в Республике Беларусь, при регистрации несовершеннолетнего по месту жительства согласие такого родителя не требуется.
Порядок перерегистрации
На данный момент не надо приходить на старое место, где вы были зарегистрированы. Если вам надо перерегистрироваться по новому адресу, то вы со всеми документами идете по новому адресу и регистрируетесь. И уже сам РСЦ/ТС подает данные по старому адресу, чтобы вас сняли с учета.
НО если вы хотите, чтобы это прошло быстрее, так как все может затянуться минимум на 2 недели, а то и больше, то когда подаете документы на регистрацию по новому месту жительства просите дубликат сообщения. Когда вам выдадут ваш паспорт с новой регистрацией, то с этим дубликатом сообщения вы едете по старому адресу и на основании этого дубликата вас быстро снимут с учета.
Права человека, который зарегистрирован в квартире:
У человека, который зарегистрирован в квартире есть право на проживание по данному адресу и право пользования данным жилым помещением.
Право собственности (кроме проживать и пользоваться, также продавать/дарить данную недвижимость) сохраняется только за собственником, т.е. на кого оформлено свидетельство о государственной регистрации (и второй супруг, если квартира приобреталась в браке)
НЮАНСЫ:
Нужно различать регистрацию на основании родственных связей и регистрацию на условиях правового основания, например, договор найма.
В Минске без учета метров регистрируют:
Собственника в собственную квартиру
Одного супруга по месту жительства другого
Несовершеннолетних и совершеннолетних детей по месту жительства родителей
Родителей по месту жительства детей.
Родных братьев и сестер В СЛУЧАЕ, если они несовершеннолетние и не имеют родителей либо если они совершеннолетние, не имеют родителей, нет собственной семьи и являются нетрудоспособными.
За пределами Минска, кроме вышеперечисленных, добавляются:
Внуков к бабушкам и дедушкам
Бабушек и дедушек к внукам
Родных братьев и сестер
Если нет родственных связей, то другое лицо может вас прописать при наличии свободных метров из расчета 20 кв. в Минске или 15 кв.м в других населенных пунктах на 1 зарегистрированного. Посторонних регистрируют на основании договора найма, а он не может быть безвозмездным, следовательно, здесь возникает понятие “налога на регистрацию”.
Совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире дают согласие на продажу недвижимости.
ДОВЕРЕННОСТЬ на регистрацию
ДОВЕРЕННОСТЬ
Место и дата составления прописью.
Я, гражданин Республики Беларусь ФИО, дата рождения, паспорт № ___, выдан (кем, когда), идентификационный номер _, зарегистрированный по месту жительства: (адрес), настоящей доверенностью уполномочиваю
гражданина Республики Беларусь ФИО, дата рождения, паспорт № ___, выдан (кем, когда), идентификационный номер ___, зарегистрированного по месту жительства: (адрес), заключать договора найма жилого помещения и регистрировать меня по месту жительства или по месту пребывания по любому адресу.
В связи с чем предоставляю право ФИО быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Республики Беларусь, в том числе в сельских исполнительных комитетах Республики Беларусь, соответствующих администрациях районов, расчетно-справочных центрах, РУВД, отделах по гражданству и миграции, военкоматах, ИМНС Республики Беларусь, с правом оформления, сбора и представления всех необходимых документов для осуществления указанных действий, подписать указанные согласия и договора найма жилого помещения, расписываться за меня в случае необходимости, делать заявления, выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на 3 (три) года.
Подпись: _________ Удостоверительная надпись.
