Гардеробная комната

Гардеробная. Здесь не будет проекта, а будет пошаговая инструкция правильного оформляем документов.

Итак, у вас есть просторная жилая комната, в которой вы решили возвести гардеробную. Считается это перепланировкой или нет?

Порядок и условия переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом доме определены в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов ……..».

К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:

замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

изменения в несущих конструкциях;

изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

При обустройстве гардеробной в жилой комнате используются перегородки (блоки, кирпич или гипсокартон). Также, п.44 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь дает перечень подсобных помещений, в котором также указана гардеробная. Поэтому необходимо узаконить данную гардеробную комнату.

ВНИМАНИЕ! Данные шаги описаны для случаев, когда участок жилой комнаты отводится под гардеробную БЕЗ двигания стен!

Наши шаги:

Собрать необходимые документы
Обращаемся в службу одно окно администрации своего района со всеми собранными документами
Ожидаем решения госоргана от 15 до 30 дней.
После получения решения администрации о согласовании (разрешение) перепланировки жилого помещения выполняем строительно-монтажные работы
Обращаемся в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ) для составления ведомости технических характеристик.
Обращаемся в товарищество за актом приемки выполненных работ по переустройству (или перепланировке жилого помещения)
Обращаемся в администрацию района за подписью членов приемочной комиссии
Обращаемся в канцелярию администрации
Обращаемся в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ) за получением технического паспорта

Нужно ли “заморачиваться” по поводу оформления документов? Однозначно – да. Это облегчит вашу жизнь в будущем, если вдруг придется продавать свою недвижимость или же возникнут вопросы с обслуживающей организацией, у нее просто не будет к чему придраться и уйти от ответственности.